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云南师范大学公用房管理规定
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第二章 管理规定

云南师范大学公用房管理规定

云师大综〔2014〕13号


第一章

第一条  为加强云南师范大学公用房的统一管理和合理使用,优化资源配置,提高公用房使用效率,确保学校的可持续发展,参照国家计委、国家教委、建设部1992年颁布的《普通高等学校建筑规划面积》(建标〔1992〕245号)、《国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知》(计投资〔1999〕2250号)和《普通高等学校基本办学条件指标(试行)》(教发〔2004〕2号)等相关法规,结合学校公用房使用的实际情况,制定本规定。

第二条  本规定所称公用房是指产权属于云南师范大学的各类用房(不含教工私有住宅和宿舍)及其附属配套建筑以及在云南师范大学土地上建造的使用权归学校的房屋。

第三条  云南师范大学国有资产管理委员(以下简称国资委)作为学校公用房管理的领导机构,负责制定学校国有资产管理的具体办法并组织实施;负责国有资产处置事项的审批,监管相关资产保值增值情况;代表学校对经营性国有资产履行出资人职责。国资委办公室设在资产处,负责补充、修改、完善公用房管理规定,在国资委授权的范围内行使管理职责。

第四条  公用房实行校、院(部门)二级管理体制,国资委按照统筹考虑、定额配置、委托管理的原则,采取分类定额、分类托管、分类核算、超额收费的方式,核算、划拨各类公用房给二级单位使用。由二级单位按照有关规定负责具体的管理和使用。


第二章 公用房的分类

第五条  学校公用房根据房屋用途不同分为七类:

(一)党政办公用房

(二)公共教学用房

(三)公共辅助用房

(四)实验实训用房

(五)专项科研用房

(六)后勤保障用房

(七)产业、商业用房

第六条  党政办公用房,是指学校党政部门、学院使用的行政办公用房,包括办公室、会议室、接待室、教研室、资料室、档案室、工会活动室等。

第七条  公共教学用房,是指开展教学活动的各类公共教室、机房等。含公用教室、公共机房及教师休息室等。

第八条  公共辅助用房,是指用于公共服务的各类用房。如图书馆、会堂、体育活动场所等。

第九条  实验实训用房,是指用于开展本科、研究生教学、科研的各类实验、实训用房等。

第十条  专项科研用房,是指用于各类科研平台的用房。如:国家级重点实验室、教育部工程研究中心、省级重点实验室、校级实验室等科研平台用房及科研人员为完成科研项目申请使用的用房。

第十一条  后勤保障用房,是指用于保障师生生活的服务性用房。如食堂、学生公寓、医院、幼儿园等。

第十二条  产业、商业用房,是指用于商业及其它盈利性活动的用房。如资产经营公司、商铺、校办产业等部门的用房。


第三章 公用房的管理

第十三条  国资委办公室根据国家和学校相关规定对学校各二级单位的公用房进行核算、划拨。各二级单位需与学校国资委签订《云南师范大学公用房委托管理使用协议》,由于工作需要需增加公用房的单位,须先提出用房申请,经学校国资委同意并办理相关手续后方可使用。

第十四条  各二级单位的党政办公用房及附属用房由学校国资委根据人员编制和使用定额标准进行核算和配置。各二级单位的公用房总面积不得超出定额面积的5%,超出部分必须无条件退还学校,由学校国资委统筹调配。未退回学校的,按照20元/m²每月收取房屋使用费,费用从各部门业务费或绩效奖励中一次性扣除。

第十五条  公共教学用房由学校国资委委托教务处根据教学需要统一管理和调配。

第十六条  各学院的实验实训用房由学校根据学科分类、在校学生人数及实验科研任务,参考国家各部委相关规定的定额标准进行核算和配置。

第十七条  国家级重点实验室、教育部工程研究中心等专项科研用房按教育部《高等学校重点实验室建设与管理暂行办法》、《教育部工程与研究中心建设与管理暂行办法》及学校相关规定统一配置。学校科研人员使用或建设实验室,须向学校、学院提出申请,学校按有偿使用的原则,根据项目需要进行调配。使用费的收费标准为:10元/月•平方米,水电费单独计费。使用费由学校计财处设专户管理,由科研人员用科研经费缴纳。

第十八条  公共辅助用房(含会议室、报告厅等),由国资委委托相关职能部门或物业管理部门统一管理。以学校的现状为准,不规定核算标准。

第十九条  后勤保障用房,由国资委委托后勤保障处进行管理,以学校的现状为准,不规定核算标准。

第二十条  产业、商业用房,由国资委委托资产经营公司以市场化、协议方式进行管理。

第二十一条  各二级单位需明确公用房管理的分管领导和管理人员,负责制订本单位内部管理规定,负责公用房的使用和管理。

第二十二条  未经学校同意,任何单位和个人不得改变房屋用途;不得出租学校配置的公用房;不得以公用房出资入股;不得以公用房作为资产抵押;不得擅自破墙开店或扩建、改建原公用房;不得在建筑外墙设立广告或其它标牌。如有上述行为,学校将收回所涉及的公用房,并按当年所涉及公用房房租的10倍对用房单位处以一次性罚款,并追究负责人责任。各单位公用房如需修缮、改建,需立项报批,由国资委会签后,方能施工。

第二十三条  学校公用房的防火、防盗等安全问题,由学校保卫处与公用房的使用单位或管理单位共同管理。


第四章

第二十四条  本规定中公用房的定额面积除有特殊说明之外,均指建筑面积。

第二十五条  本规定自2014年7月1日起施行。原《云南师范大学公用房管理暂行办法》(云师大综〔2010〕5号)同时废止。

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